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北京pk10开奖直播加速器:关于图审时间

来源:临沂市建苑施工图设计审查有限责任公司 浏览数:1853 发布时间:2017-6-8

北京pk10开奖直播官网 www.e2h1.cn 一:《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》第十二条   施工图审查原则上不超过下列时限:
(一)大型房屋建筑工程、市政基础设施工程为15个工作日,中型及以下房屋建筑工程、市政基础设施工程为10个工作日。
(二)工程勘察文件,甲级项目为7个工作日,乙级及以下项目为5个工作日。
以上时限不包括施工图修改时间和审查机构的复审时间。

二:审图机构承诺的“审图时间”是指“从送审资料齐全符合审查条件到经专家审查出具审查意见书”这个时间,即我们通常所说的初审时间;

而社会公众、建设单位理解的“审图时间”是从报审到获得审查合格证的时间,即“施工图审查全周期”时间,其实它包括了:接审时间、审图(初审)时间(从建设单位送审资料齐全、审查人员审图到出具施工图审查意见书的时间)、设计单位回复修改时间、审图人员对回复修改意见进行复审的时间、发合格证并在图纸上加盖审查合格章的时间。

三:仔细分析影响施工图审查全周期的每个环节可以发现,审图机构和建设单位、勘察设计单位之间在审图信息上的交流沟通不畅、误解、交互反馈迟滞是重要因素。具体表现在:
1、接审环节,当建设单位不了解施工图审查报审要求和条件,送审资料不全或不符合审查条件,一补再补,一改再改,尤其是一些政策性资料难以一次送齐,造成时间延误。

2、设计单位回复修改环节,此环节牵着单位和人比较多,最容易耽误。有的是建设单位没有及时将审查意见传达至勘察设计单位,有的勘察设计单位回复不及时、甚至长时间不回复,有的是回复质量不高、一次复审不通过、再三再四才通过复审,时间延误。有的可能设计缺陷较大,无法回复。

3、因建筑名称、建筑面积错误或相关政策性手续、技术性资料不全导致无法办结,时间延误。

4、应按照先勘察后设计的顺序进行审查,因结构专业审查需要查阅审查合格的勘察文件。部分项目同时报审的应在勘察审查合格后方能计算审查时间,由于勘察资料不全、勘察内容不合格而延误的施工图审查时间不计入图审时间。

四:按照临沂市政府、市住建局的要求和我公司的工作部署,我们正在使用并逐步完善联审、数审系统。该系统尽可能的把图审工作全过程转移到线上办公并为建设单位提供了一个能够全过程监控图审进度的平台,并有各环节各单位相关人员的联系方式。建设单位登录后能够全过程的掌握图审进度、查阅图审时间延误的环节、人员及原因,并进行督促。从某种意义上说建设单位才是图审进度的控制者。

数审系统对图审中心内部人员及相关环节均做了严格的时间节点控制和提醒,大大提高了图审效率缩短了图审时限,目前几乎不大可能因图审中心内部原因耽误图审进度。同时也在相关节点上给建设单位和协同报审单位短息提醒,以促进进度。联审、数审系统成熟后,将实现从接审到办结全过程的线上办公。

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